artemovskadm.ru - официальный сайт Администрации города Артемовск  |  21 сентября 2021 года, вторник  |  Для слабовидящих
Администрация города Артемовск
администрацияинтернет-приёмнаясовет депутатовмуниципальные закупки и торгивсе разделы
Администрация

Администрация

Капитальный ремонт в многоквартирных домах

 

Актуальные вопросы про капитальный ремонт

 

В 2 438 многоквартирных домах Красноярского края планируется провести капитальный ремонт в 2020–2022 годах. В июле во все эти дома были направлены уведомления о предстоящем ремонте.

Собственникам стоит обратить внимание на то, что стоимость, указанная в уведомлениях, – это не стоимость ремонта в вашем конкретном доме. Это предельная сумма, которую можно потратить на этот вид работ в доме такого типа. Точные расчеты сделают при подготовке проектно-сметной документации.
Если собственники, получившие уведомление, считают, что их дому необходимо заменить предложенный вид работ по капремонту на иной, например, привести в порядок не кровлю, а электрику, нужно на общем собрании оформить соответствующий протокол. При этом учитывать, что новый вид ремонта должен быть не дороже того, который планировался изначально.
Но проведение собрания и составление протокола – процедура не обязательная! Если в течение трех месяцев после получения уведомления собственники не проведут собрание, то фонд все равно выполнит у них тот вид ремонта, который запланирован изначально и в указанный в уведомлении срок. Наличие протокола помогает ускорить начало процедуры электронных торгов (не дожидаясь трех месяцев), а также закрепить представителя дома, который будет участвовать в приемке выполненных работ.
Еще один совет: тем, у кого есть долги по уплате взносов за капитальный ремонт, необходимо как можно быстрее эти долги погасить. Как только дом появится в краткосрочной программе, юристы фонда начнут взыскивать долги через судебные органы. А это значит, что банковские счета должников могут оказаться под арестом.

 

– Что можно сказать о качестве проводимого капитального ремонта в крае?


Отвечает Олег СМИРНОВ, генеральный директор фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края:


– Качество принятых работ практически никогда не вызывает нареканий у жителей. У нас есть собственный отдел строительного контроля, за каждым объектом капитального ремонта закрепляется куратор, который выезжает на контроль от четырех до шести раз за период ремонта. Кроме того, в договоре с подрядчиком закреплен гарантийный срок на пять лет на выполненные работы.
К сожалению, еще встречаются обоснованные претензии, когда подрядчик затягивает срок выполнения или допускает затопление жителей во время ремонта кровли. В целом мы отмечаем, что хороших подрядчиков приходит все больше, а недобросовестные отмирают сами собой, не выживают на этом рынке, этому способствуют и жалобы жителей, и требования законодательства.

– Как проводится работа по оценке качества?

Наиболее частыми нарушениями, за которые выписываются требования и предписания, являются нарушение сроков выполнения работ; несоответствие выполняемых работ проектной документации (неправильная стяжка, неправильный монтаж наплавляемых материалов, использование некачественных материалов); отсутствие мероприятий, исключающих подтопление помещений; нарушение промышленной и пожарной безопасности, охраны труда; отсутствие (или несвоевременное предоставление) фотоотчетов о ходе ремонта.
Специалисты фонда на всех этапах работы не только контролируют, но и консультируют рабочих, чтобы ремонт дома был завершен с должным качеством.
Региональный оператор проводит работу с недобросовестными подрядчиками, которые многократно нарушали сроки проведения строительно-монтажных работ. Кроме штрафных санкций, есть примеры расторжения договоров с подрядными организациями, нарушившими договорные отношения, и рассматривается вопрос об очередных расторжениях договоров.


Так, в 2016 году фондом было предъявлено требований на сумму 5 млн рублей. В 2017 и 2018 годах – по 15 млн рублей, в текущем 2019 году уже почти на 10 млн рублей.


После завершения работ приезжает оценочная комиссия, и подписывается акт комиссионной приемки. В комиссию входят представители фонда, технического заказчика (если он работает на этой территории), органов местного самоуправления, управляющей компании и жителей в лице председателя совета дома.


Чтобы узнать, когда в вашем доме будет проводиться капремонт, нужно зайти на сайт Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, найти вкладку «Мой дом – баланс дома», ввести свой адрес. (http://www.fondkr24.ru/my_house_balance/monitoring/).

 

https://gnkk.ru/articles/aktualnye-voprosy-pro-kapitalnyy-r/



Документы в наличии:
Документ Загрузочный сектор
Закон Красноярского края от 27 июня 2013 № 41-451 скачать


ИНФОРМАЦИЯ ПО ГО И ЧС
КУПАНИЕ ЗАПРЕЩЕНО!
от 11.06.2021
О запрещении купания людей и плавания маломерных судов и гидроциклов на водных объектах в неорганизованных и запрещенных местах для купания в летний период 2021 года на территории муниципального образования город Артемовск
подробнее →
ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ГО И ЧС →
ОБЪЯВЛЕНИЯ
Уважаемый жители Курагинского района!
от 27.08.2021
Прокуратурой района организовано дежурство оперативных сотрудников прокуратуры района с целью обеспечения личного приема граждан по вопросам соблюдения законодательства о выборах
подробнее →
Сообщение о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута
от 19.08.2021
Уважаемые господа! В рамках проведения работ по установлению публичного сервитута для использования земельных участков и (или) земель в целях строительства и эксплуатации объекта энергетики федерального значения «ВЛ 220 кВ Кошурниково тяговая - Крол тяговая» по инвестиционному проекту: «Строительство второй ВЛ 220 кВ Минусинская опорная - Камала-1 ориентировочной протяженностью 445 км» (далее - Приказ), информируем Вас о возможном установлении публичного сервитута.
подробнее →
Прием граждан по личным вопросам в Прокуратуре Курагинского района
от 17.05.2021
Прокурор Красноярского края проведёт личный приём граждан 28 мая 2021 года с 9-00 до 11-00 часов прокурор Красноярского края Тютюник Роман Николаевич проведёт личный приём граждан в прокуратуре Курагинского района по адресу: п. Курагино, ул. Советская, 8.
подробнее →
ВСЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ →
НОВОСТИ
О вреде курения на рабочем месте
от 06.07.2021
О распространенности курения среди взрослых жителей Красноярского края, в том числе в трудовых коллективах организаций и предприятиях, реализующих корпоративные программы сохранения здоровья на рабочем месте.
подробнее →
Последствия самовольной реконструкции жилого дома
от 22.09.2020
Реконструкция жилого дома, произведенная без осуществления всех необходимых процедур по ее согласованию с уполномоченным органом, считается самовольной. Если в результате самовольной реконструкции возник новый объект, он будет рассматриваться как самовольная постройка. Под созданием нового объекта следует понимать, в том числе изменение характеристик, индивидуализирующих объект недвижимости (высоты, площади, этажности и т.п.) (п. 28 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010; Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 23.06.2015 N 24-КГ15-6).
подробнее →
Указ Губернатора Красноярского края № 131-УГ от 27.05.2020
от 28.05.2020
О внесении изменений в указ Губернатора Красноярского края от 27.03.2020 № 71-уг «О дополнительных мерах, направленных на предупреждение распространения коронавирусной инфекции, вызванной 2019-nCoV, на территории Красноярского края»
подробнее →
ВСЕ НОВОСТИ →
Администрация
Глава города  |  Руководители Администрации города Артемовск  |  Публичные выступления руководителей Администрации города Артемовск  |  Полномочия Администрации города Артемовск  |  Администрация  |  Устав Муниципального образования город Артемовск  |  Малое и среднее предпринимательство  |  ОБЩЕСТВЕННОЕ ОБСУЖДЕНИЕ  |  Дорожная деятельность  |  Земельный контроль  |  Жилищно-коммунальные услуги  |  Благоустройство города  |  ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ  |  ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ  |  Пассажирские перевозки по муниципальному маршруту  |  Формирование комфортной городской среды  |  Капитальный ремонт в многоквартирных домах  |  Избирательное законодательство  |  Воинский учет граждан  |  Муниципальная служба  |  Нормативно-правовые акты  |  Противодействие коррупции  |  Избирательная комиссия  |  Статистическая информация  |  Паспорт муниципального образования  |  Информация по ГО и ЧС  |  Подведомственные организации  |  СМИ, учреждённые администрацией  |  Информационные системы, банки данных, реестры и регистры Администрации города Артемовск  |  Результаты проверок Администрации города Артемовск сторонними организациями в рамках их компетенции  |  Полезная информация  |  Контрольно-счётный орган  |  Фотоархив  |  Новости  |  Видеоновости  |  Объявления  |
Администрация    |    Интернет-приёмная    |    Совет депутатов    |    Муниципальные закупки и торги
     Сайт artemovskadm.ru является официальным сайтом Администрации города Артемовск и Артемовского городского Совета депутатов
     Электронная почта info@artemovskadm.ru является официальной электронной почтой Администрации города Артемовск и Артемовского городского Совета депутатов
     Все материалы сайта Администрации города Артемовск и Артемовского городского Совета депутатов могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.
     Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет.
     Единственным условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на первоисточник - artemovskadm.ru официальный сайт Администрации города Артемовск и Артемовского городского Совета депутатов.
     Никакого предварительного согласия на перепечатку со стороны Администрации города Артемовск и Артемовского городского Совета депутатов не требуется.
     Ограничение по возрасту: 18+.
Все разделы    |    Главная    |    Версия для слабовидящих    |    Законодательная карта сайта    |    ↑ Вверх ↑
Яндекс.Метрика   © 2013 - 2021  Администрация города Артемовск
   Сайт разработан в ООО КопыленКомпани